Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia in Ottakring!

Immobilienbeschreibung

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia in Ottakring!

Die Wohnung befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich sowohl durch die großartige Anbindung in die Innenstadt sowie die Infrastruktur rund um die Liegenschaft aus. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmittel, lassen sich die Innenbezirke Wiens in weniger als 20 Minuten erreichen. Optional ist es ebenfalls möglich, einen Garagenplatz zusätzlich anzumieten.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine voll ausgestattete Küche mit direkt angrenzenden Abstellraum, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein Vorraum. Der Balkon + Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. 

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt.

Ausstattung

voll ausgestattete, moderne Küche  hochwertiger Parkettboden Personenaufzug Einlagerungsraum Elektrisch bedienbare Außenjalousien

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U3 "Ottakring" Straßenbahnlinie 10, 46 Bus 48A 

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug ab: 01.05.2025

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Immobilie anfragen