Hoffmann Immobilien
Neue-Welt-Höhe 44c, A-8042 Graz


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Reizvolle DG-Maisonette in schönem Altbauhaus nächst Geidorfplatz VE R M I E T E T

Wohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100164440
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Gesamtfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.393,70 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Gesamtbelastung
1.669,70
Gesamtfläche
90 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.487,53
Mehrwertsteuer
182,17
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.393,70
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.257,53
MWSt Gesamtmiete
136,17
Fläche Balkon/Terasse
4,36 m²
Miete (exkl MWSt)
882,70
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
88,27
Anzahl Logias
1
Netto Kaltmiete
882,70
Anzahl Stellplätze
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
213,14
Betriebskosten MWSt
21,31
Bad
Wanne
Heizkosten enthalten
Ja
Küche
Einbauküche
Heizkosten
230,00
Boden
Parkett
Heizkosten (exkl MWSt)
230,00
MWSt Heizkosten
46,00
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten
213,14
Befeuerung
Gas
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
161,69
MWSt Sonstige Kosten
26,59
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaution
5.000,00
Möbliert
TEIL
Maklerprovision
0000
Unterkellert
JA
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
NEUWERTIG
Barrierefrei
Nein
Alter
ALTBAU
Stellplatzart
Garage
Letzte Modernisierung
laufend
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
100,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung

Loftartige Dachgeschossmaisonette;

Die Wohnung besteht aus einem  geräumigen  Wohnzimmer< (ca. 19 m²) mit angeschlossenem, optisch separiertem Küchenbereich und Loggia.,
Von der Loggia aus hat man den reizvollen Blick auf den Schlossberg.

Weiters: ein zweites  Zimmer, (ca. 25 m²) mit großzügiger Raumhöhe bis in den Dachfirst, sowie  Zugang zum Badezimmer mit Wanne, WC separat und eine  kleine Besenkammer.

Von diesem Raum aus führt eine Treppe zur höher gelegenen Galerie - diese kann auch als separater Raum, genutzt   werden.

Die Ausstattung erfüllt höchstqualitative Ansprüche; Küche perfekt ausgestattet, alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Jalousien, die Fussböden aus gewachsten Holzbohlen,
Badezimmer mit Wanne und elektrisch beheizbarem Handtuchhalter .

Eine Garagenbox im Innenhof des Hauses gehört zur Wohnung und wird separat mit EUR 125 pauschal verrechnet / ist in den angeführten Kosten inkludiert.

Diese Wohnung ist im 3. OG - oberster  Stock -  situiert, mit Lift.
PROVSIONSFREI FÜR DEN MIETER

Lagebeschreibung

Nächst Geidorfplatz

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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