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1 Zimmerwohnung zu vermieten - Volksfeststrasse 34 - Top 4

Etagenwohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 370145
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,79 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1986
Gesamtmiete (inkl MWSt): 650,75 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45,79 m²
Gesamtbelastung
700,75
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
633,26
Mehrwertsteuer
67,49
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
650,75
Küche
Einbauküche
Mehrwertsteuer
67,49
Boden
Fliesen
 
Parkett
Miete (exkl MWSt)
591,59
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
45,79
Befeuerung
Fernwärme
Kaltmiete
503,69
Fahrstuhl
Personenaufzug
Netto Kaltmiete
591,59
Kabel /Sat-TV
Ja
Hauptmietzins (exkl MWSt)
457,90
MWSt Hauptmietzins
45,79
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
133,69
Betriebskosten MWSt
13,37
 
 
Heizkosten
41,67
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
41,67
MWSt Heizkosten
8,33
 
 
Nebenkosten
133,69
 
 
Kaution
1.495,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
1.086,00 € inkl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1986
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
118,30
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
08.03.2033
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer eleganten Wohngegend mit besonderem Flair. Der Südbahnhofmarkt, welcher am Wochenende richtige Urlaubsstimmung vermittelt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten, kleineren Haus mit 13 Wohnungen. Diese Garconniere ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme. Die Küche (Gasherd) ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Ein Allgemeingarten steht den Mietern zur Verfügung.

Ein Personenlift befindet sich im Haus (Halbgeschoß) und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC; Küche (Gas-Herd), Wohn-Schlafzimmer

*** In dieser Wohnung kann auch der Nebenwohnsitz begründet werden.

Lagebeschreibung

Nähe Südbahnhofmarkt
öffentliche Verkehrsmittel am Hessenplatz sowie am Europaplatz innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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