LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

MEIN ZUHAUSE MITTEN IM GRÜNEN inkl. STELLPLATZ

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 30976
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,53 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1993
Kaufpreis: 219.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45,53 m²
Kaufpreis
219.000,00
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis pro m2
4.810,02
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
173,45
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
173,45
Fläche Balkon/Terasse
4,44 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
173,45
Anzahl Terrassen
1
Freiplatz
1
Boden
Parkett
Baujahr
1993
Unterkellert
JA
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Süßenbrunn - ruhig - Neubau - Golfplatz - Balkon - Komplettküche - Parkett - Lebensqualität

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 7600 oder 01/526 26 36


Weingartenallee: Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines 1993 erbauten Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 qm und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

ein Vorraum
ein geräumiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche
ein Schlafbereich
ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
eine separate Toilette
ein ca. 4 qm großer Balkon mit Grünblick
Kellerabteil

Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten!

Lage / Infrastruktur
Stadtnähe und der ländliche Charakter der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie die Vorteile einer ruhigen Lage genießen, ohne auf die Reize der Großstadt verzichten zu müssen. Der naheliegende Badeteich Süßenbrunn kann innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht werden. Der Golfplatz und der Fitness Club mit einem integrierten Pool bieten viele Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist durch die Buslinie 25A gegeben (Rennbahnweg U1).

Resümee:
Ruhiges Wohnen trotz Stadtnähe - ideal für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach viel Freiraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie.

HWB 76

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 7600 oder 01/526 26 36



Lagebeschreibung

Balkon/Terrasse hofseitig, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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