IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martina Abiodun-Regenfelder | Mail: M.Abiodun@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676-841 420 541

2-Zimmer Traumwohnung in TOP-Lage , 200m zum AKH

Wohnung in A - 1180 Wien, Währing / Wien 18., Währing, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 359349
Standort
  • A - 1180 Wien, Währing / Wien 18., Währing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,45 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 327.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64,45 m²
Kaufpreis
327.500,00
Anzahl Zimmer
2,50
Kaufpreis pro m2
5.081,46
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3%
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
27.04.2024
Art
BEDARF
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.Liftstock eines gepflegten Altbaus, und überzeugt mit hellen Räumen und einem sehr guten Grundriss und ihrem luxuriösem Touch .
Die Wohnung wurde erst im letzten Jahr komplett saniert und bietet eine Küche mit genug Platz für einen Esstisch, ein geräumiges WC, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer, ein schönes , großes Bad , sowie ein Wohnzimmer.
Sie zeichnet sich durch eine moderne Marken- Einbauküche mit Markengeräten sowie ein luxuriöses Badezimmer aus.
Die Wohnung ist derzeit komplett möbliert und Möbel können bei Bedarf mit übernommen werden, es ist aber kein Muss.

Es gibt auch die darüber liegende, gleich geschnittene Top 18, die auch zum Verkauf steht.

Lagebeschreibung

Kutschkergasse, 1180 Wien.
Straßenbahnlinie 42 vor der Haustür, U6 Station Michelbeuern/AKH in 2 min fußläufig zu erreichen. Straßenbahnlinen 40, 41 in 6 Gehminuten zu erreichen.
Dadurch ist man in wenigen Minuten am Schottentor und Ring.
Der kleine, feine Kutschkermarkt ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
Sehr gute Infrastruktur durch die 6 min entfernte Währinger Straße.

Lage - A - 1180 Wien, Währing / Wien 18., Währing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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