s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Alexander Kepka | Mail: alexander.kepka@sreal.at | Mobil: +43 664 8181970

17., Hernalser Wohntraum - exklusive Eigentumswohnungen als Geldanlage - Provisionsfrei für Anleger:innen

Wohnung in A - 1170 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/68972
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,32 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 824.140,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90,32 m²
Kaufpreis
824.140,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
9.124,67
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
PROVISIONSFREI
Gartenfläche
17,07 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
2,59 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
53,26 m²
 
 
Anzahl Balkone
3
 
 
Anzahl Terrassen
3
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Offen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,20
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
12.11.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In wunderbar ruhiger Grün-Lage nahe Schafberg befindet sich dieses großzügige Apartmenthaus

Highlights

attraktives, neu errichtetes Apartmenthaus Wfl. ca. 90 m² bis 130 m² 4 bis 5 Zimmer  Garten/Balkon/Terrasse Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Klimaanlage (vorbereitet) 3-fach Isolierverglasung Elektrische Außenjalousien Personenlift Kellerabteil

Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um zusätzlich € 33.375,-- zzgl. 20% Ust. erworben werden.

Die Wohnung ist PROVISIONSFREI für Sie als Anleger:in.

Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und grüner Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens? Dann sehen Sie sich diese wunderbaren Apartments genauer an.

Sie benötigen einen Finanzierungs-Kredit? Als Immobiliendienstleister der ERSTE Bank helfen wir Ihnen gerne weiter.

In wunderbar ruhiger Grün-Blick-Lage nahe Schafberg befindet sich dieses exklusive Apartment mit über 53 m² Balkon- und Terrassenflächen.

Highlights

attraktives, neu errichtetes Apartmenthaus ca. 90 m² Wohnfläche: Wohnsalon mit offener Küche, 3 (Schlaf-) Zimmer, Bad, Gäste-Toilette, Vorraum  ca. 53 m² Balkone bzw. Terrassen und ca. 17 m² Garten alle 4 Zimmer verfügen über Balkone und Terrassen großes Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Klimaanlage vorbereitet 3-fach Isolierverglasung Elektrische Außenjalousien Personenlift Kellerabteil

Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um zusätzlich € 33.375,-- zzgl. 20% Ust. erworben werden.

Die Wohnung ist PROVISIONSFREI für Sie als Käufer:in.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3075042?accessKey=66e7 

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Schafberg

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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