IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


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Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: S.Traub-Swittalek@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-567

NEU 2 Zimmer Wohnung inklusive Küche Nähe U3 S45 PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG -

Etagenwohnung in A - 1160 Wien, Ottakring, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 355407
Standort
  • A - 1160 Wien, Ottakring
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1969
Kaufpreis: 299.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53 m²
Kaufpreis
299.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
5.641,51
Anzahl Schlafzimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
119,78
Betriebskosten MWSt
11,98
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
119,78
Anzahl separate WC
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
30,49
MWSt Sonstige Kosten
2,77
Kellerfläche
3,15 m²
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
198,70
MWSt monatliche Kosten
14,75
Bad
Dusche
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
213,45
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Nein
Boden
Parkett
Verkaufsstatus
OFFEN
Befeuerung
Alternativ
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1969
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.14 km
GRUNDSCHULE
0.11 km
REALSCHULE
1.36 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.74 km
GYMNASIUM
2.02 km
FERNBAHNHOF
0.37 km
AUTOBAHN
5.99 km
US_BAHN
0.97 km
BUS
0.04 km
GASTSTAETTEN
0.12 km
ZENTRUM
4.91 km
HAUPTSCHULE
1.24 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,73
Gültig bis
12.02.2030
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Vom Vorraum geht es in Abstellraum, WC, Bad und das Wohnesszimmer, - von hier aus erreicht man die Küche in einer Nische. Das Schlafzimmer betritt man ebenfalls über das Vorzimmer.

- Badezimmer mit Dusche und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket und Fenster
- Alle Leitungen neu
- Neue Türen
- Neue 3fach verglaste Fenster mit Plissee Sonnenschutz

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lagebeschreibung

- Nähe Klinik Ottakring

Öffentlicher Verkehr
- U3 500m
- S45 500m
- Straßenbahn 10/44/46
- Bus 48A
- perfekte Infrastruktur
- mit U3

Individual Verkehr
- B222 A1

Sonstige Angaben

- Kernsaniert
- Provisionsfrei
- 3fach verglaste Fenster

Lage - A - 1160 Wien, Ottakring, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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