Provisionsfreie Gartenwohnung mit 2 Zimmer für Stadt- und Landmenschen

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Immobilienbeschreibung

Gönnen Sie sich ein Stück Natur und Freiheit in Ihrem eigenen Zuhause!

In wunderbarer Lage erwartet Sie diese charmante Wohnung mit einem westseitigen Traumgarten, der Ihnen Ruhe und Erholung inmitten der Natur bietet. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung umfasst:

Ein gemütliches Badezimmer mit Wanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – perfekt für gesellige Stunden im Freien
Ein großzügiges Schlafzimmer für erholsame Nächte
Ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Ein Abstellraum, der für ausreichend Stauraum sorgt
Weitere Highlights:

Kellerabteil im Eigentum inklusive – zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge
Fahrradabstellraum für eine bequeme und sichere Unterbringung Ihres Fahrrads
Westseitige Ausrichtung – profitieren Sie von der nachmittäglichen Sonne und schönen Abendstunden
Gestaltungsfreiheit: Wählen Sie die Parkettböden und das Feinsteinzeug im Badezimmer noch nach Ihren persönlichen Vorlieben aus!
Genießen Sie das Beste aus Natur und Komfort in einer Wohnung, die Ihnen sowohl Entspannung als auch Flexibilität bietet.

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Lagebeschreibung

Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses

In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurants, Ärztezentrum, Kino und vielem mehr.

Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn
Linien 453, 451, 50A, 50B

Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.

Ausstattung

+Ziegelmassiv
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm

Sonstige Angaben

Provisionsfreier, moderner Erstbezug, der keine Wünsche offen lässt. Hochwertige Böden und Feinsteinzeug, elektrische Raffstores und eine Luftwärmepumpe mit PV-Anlage steigern die Attraktivität dieser Liegenschaft um ein vielfaches.

Lage - A - 1140 Wien / Penzing, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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