IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


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Tsvetilena Galabinova | Mail: t.galabinova@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 6000 8196

PROVISIONSFREI! Inkl. Sauna, Möbel und Tischlereinbauschränke! Sonnwendviertel! Hauptbahnhof Nähe

Etagenwohnung in Bloch-Bauer-Promenade, A - 1100 Wien, Favoriten, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 367023
Standort
  • Bloch-Bauer-Promenade
  • A - 1100 Wien, Favoriten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,76 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 383.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,76 m²
Kaufpreis
383.000,00
Freifläche
8,89 m²
Kaufpreis pro m2
5.873,33
Anzahl Zimmer
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
143,82
Betriebskosten MWSt
14,38
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
143,82
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
143,82
MWSt monatliche Kosten
14,38
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
158,20
Kellerfläche
4,80 m²
provisionspflichtig
Nein
Fläche Balkon/Terasse
8,89 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Bad
Dusche
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Einbauküche
Baujahr
2019
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,33
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
01.05.2026
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Diese südöstlich ausgerichtete Balkonwohnung im 2. Liftstock bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl in einer attraktiven Lage. Der durchdachte Grundriss wird durch hochwertige Tischlermöbel und eine designte Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, ergänzt.

Profitieren Sie von der perfekten Infrastruktur und den besten Verkehrsanbindungen in die Innenstadt. Zudem finden Sie in der Umgebung unzählige hippe Lokale, die zu einem aktiven Lifestyle einladen.

Genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Immobilie!

Lagebeschreibung

U1 Keplerplatz
Linie D - Hlawkagasse
Linie 6 und 11 - Absberggasse
Linie 69a - Alfred Adler Straße
Linie 14a - Wielandplatz
Sowie alle Fern- und Regionalzüge und Busse, die am Hauptbahnhof halten
Zu Fuß bis Hauptbahnhof: ca. 13 Minuten (1km)

Ausstattung

Fußbodenheizung
elektrische Außenjalousien
Bose Anlage
vollausgestattete Küche mit Induktions Herd
Tischler Einbaukästen
Wasseranschluss am Balkon

Sonstige Angaben

"Grätzelmixer" Gemeinschafts-Eventraum (https://www.graetzelmixer.at/)
Sauna am Dach
Werkstatt im Keller
Dachküche / Dachterrasse
Waschküche
Urban Gardening
Gemeinschaftsbüro
Proberaum im Keller

Lage - A - 1100 Wien, Favoriten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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