IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


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Tsvetilena Galabinova | Mail: t.galabinova@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 6000 8196

Inkl. Küche und Möbel - Schnäppchen Hit, Hauptbahnhof Nähe

Etagenwohnung in A - 1100 Wien, Favoriten, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 367023
Standort
  • A - 1100 Wien, Favoriten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,76 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 398.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,76 m²
Kaufpreis
398.000,00
Freifläche
8,89 m²
Kaufpreis pro m2
6.103,36
Anzahl Zimmer
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
143,82
Betriebskosten MWSt
14,38
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
143,82
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
143,82
MWSt monatliche Kosten
14,38
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
158,20
Kellerfläche
4,80 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
8,89 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Bad
Dusche
Verkaufsstatus
OFFEN
Küche
Einbauküche
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
2019
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,33
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
01.05.2026
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Lebensqualität pur! Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist südöstlich ausgerichtet. Hell und lichtdurchflutetes, sehr freundliches und einladendes Zuhause in schöner Lage!
Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Stauraum für Schränke.
WC separat, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken.
Ein Kellerabteil, eine hochwertig ausgestattete Küche und die Möbel sind im Eigentum dabei!

Lagebeschreibung

U1 Keplerplatz
Linie D - Hlawkagasse
Linie 6 und 11 - Absberggasse
Linie 69a - Alfred Adler Straße
Linie 14a - Wielandplatz
Sowie alle Fern- und Regionalzüge und Busse, die am Hauptbahnhof halten
Zu Fuß bis Hauptbahnhof: ca. 13 Minuten (1km)

Ausstattung

Fußbodenheizung
elektrische Außenjalousien
Bose Anlage
vollausgestattete Küche mit Induktions Herd
Tischler Einbaukästen
Wasseranschluss am Balkon

Sonstige Angaben

"Grätzelmixer" Gemeinschafts-Eventraum (https://www.graetzelmixer.at/)
Sauna am Dach
Werkstatt im Keller
Dachküche / Dachterrasse
Waschküche
Urban Gardening
Gemeinschaftsbüro
Proberaum im Keller

Lage - A - 1100 Wien, Favoriten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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