Immofex Thomas Rupp Immobilien
Stummerberg 46a, A-6276 Stummerberg


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Rupp | Mail: office@immofex.at | Tel.: 066473388600

Modernes Wohnen in historischem Gemäuer

Wohnung in A - 6322 Kirchbichl, Tirol


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Referenz
  • 1612/76
Standort
  • A - 6322 Kirchbichl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,83 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1717
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 270.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48,83 m²
Kaufpreis
270.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
234,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
234,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
45,13 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kellerfläche
3,03 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
14,70 m²
Zustand
VOLL_SANIERT
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1717
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Marmor
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,50
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einem mit viel Liebe zum Detail hochwertig sanierten, historischen Gebäude finden Sie hier Ihren Wohntraum hinter den schützenden Mauern einer längst vergangenen Epoche


- Modern und hochwertig ausgestattet
- Eichenparkett, feinste Fliesen und Marmor
- Fußboden - und Wandheizung
- Türen und Beschläge in Top Qualität

- Qualitäts-Küche mit Top Geräten
- Helle Küche mit Zugang zur Terrasse
- Einbauten von dauerhafter Qualität - nach Maß gefertigt
- Möblierung  modern, robust und langlebig

- Lärchenfenster 3-fach verglast
- Terrasse
- Eigener Garten
- Kaminanschluss

- Eigener Autoabstellplatz
- Kellerabteil
- Glasfaseranschluss
- Atmungsaktive Farben

- Video-Sprechanlage

Die Wohnung ist unter bestimmten Voraussetzungen auch zur Nutzung als Tourismus-Objekt (z.B. AirBnB) zugelassen. Es können hohe Erträge erwirtschaftet werden.

Ein Wertgutachten (wichtig für Finanzierung), die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Informationen auf Anfrage.

Erwerbsförderung möglich.

 


Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6322 Kirchbichl, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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