Immo Konrad GmbH
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Konrad Mungenast | Mail: konrad@immokonrad.at | Tel: +43 660 7772406

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Telfs mit Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen!

Etagenwohnung in A - 6410 Telfs, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 403
Standort
  • A - 6410 Telfs
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Nutzfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2003
Kaufpreis: 315.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
315.000,00
Nutzfläche
80 m²
Kaufpreis pro m2
3.937,50
Anzahl Zimmer
3
Betriebkosten (exkl MWSt)
434,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
434,00
Kellerfläche
5 m²
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
434,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Anzahl Balkone
5,60
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
434,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
3% zzgl. 20% USt.
 
inkl MWSt
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Befeuerung
Gas
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
2003

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
25.05.2030
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmerwohnung mit rund 80?m² Wohnfläche liegt ruhig und dennoch gut angebunden im Ortsteil Sagl, in Telfs. Der durchdachte Grundriss bietet Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte – ideal für Paare, kleine Familien oder den Start ins erste Eigenheim.

Die separate Küchennische, ein Abstellraum und ein separates WC machen den Grundriss effizient und durchdacht. Ein netter Südbalkon und ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für Komfort im Alltag.

Lass dich bei einer Besichtigung selbst vom besonderen Flair dieser Wohnung überzeugen – wir freuen uns auf dich!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Sagl in Telfs, direkt am Fuchsbühel – einer ruhigen Wohngegend mit idealer Anbindung. Nur wenige Meter trennen dich von der Inntalautobahn, was Pendeln besonders unkompliziert macht. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege: Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe, und große Arbeitgeber wie Liebherr erreichst du bequem zu Fuß. Eine Wohnlage, die Alltag und Lebensqualität perfekt verbindet.

Ausstattung

•2003 erbaut
•Vollwärmeschutz
•2-fachverglasung
•Abstellraum
•separates WC
•Parkettböden und Fliesen
•Tiefgaragenstellplatz
•Gemütlicher Südbalkon
•Manuelle Rollos

Lage - A - 6410 Telfs, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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