Immobilien Bernhard Kainz
Feuerwehrweg 14, 6414 Mieming, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Bernhard Kainz | Mail: info@kainz.immo | Tel.: 06644374036

IMST: Neubau 3-Zimmer-Wohnung Top 5 im 2. OG mit höchster WOHNBAUFÖRDERUNG

Keine Angabe in A - 6460 Imst, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 512
Standort
  • A - 6460 Imst
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,32 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2024
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 491.666,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89,32 m²
Kaufpreis
491.666,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3,6% inkl. MwSt
Anzahl Badezimmer
1
Tiefgarage
2
Gartenfläche
28,08 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
23,72 m²
Baujahr
2024
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Solar
 
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A++
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,46
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Art
BEDARF
Wertklasse
B
Baujahr
2024
Jahrgang
Keine Angabe
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,46
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solar
- Baujahr: 2024

Ausstattung

In Imst entsteht eine neue Wohnanlage mit 8 Wohnungen. Da pro Etage nur 2 Wohnungen entstehen ist die Privatsphäre garantiert. Das Niedrigenergiehaus wird mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Dadurch sind sehr niedrige Heizkosten zu erwarten.
Besonders hervorzuheben ist dass die Wohnanlage die Bestimmungen der Wohnbauförderung erfüllt und somit die höchste Wohnbauförderung möglich ist. Zusätzlich zur Wohnbauförderung besteht die Möglichkeit einen Zuschuss für Energiesparende und umweltfreundliche Maßnahmen zu erhalten. Für Käufer (bis 35 Jahre) kann zusätzlich noch ein Zuschuss Junges Wohnen beantragt werden.

Mögliche Förderungen:
Wohnbauförderung: € 174.174,00 oder Wohnbauscheck € 60.960,90
Energiesparende Förderung € 8.128,10
Kleinbauvorhaben: € 4.466,00
Zinszuschuss für Bankkredit - Land Tirol: Der Zinszuschuss beträgt 1,5 % p.a. der Kreditsumme. Die Mindestkreditsumme beträgt 50.000 Euro, die maximal gestützte Kreditsumme beträgt 200.000 Euro (pro geförderte Wohnung).
Zuschuss Junges Wohnen: - nach Einkommen


Informationspflicht seitens Kainz Immobilien GmbH:
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger wird hingewiesen.
Die Firma Kainz Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 6460 Imst, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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