Ferstl-Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Michael Schön | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: 00436763655452

Bergblick & Wohntraum: Neuwertiges Penthouse in traumhafter Lage

Dachgeschosswohnung in A - 5730 Mittersill, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 6793
Standort
  • A - 5730 Mittersill
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,11 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Ofen
  • Fernwärme
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 575.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88,11 m²
Kaufpreis
575.000,00
Anzahl Zimmer
3
Betriebkosten (exkl MWSt)
438,89
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
438,89
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
438,89
MWSt monatliche Kosten
0,00
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
438,89
Fläche Balkon/Terasse
31,80 m²
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Terrassen
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
NEUWERTIG
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Baujahr
2018
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
Holz
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,10
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,68
Gebäudeart
Wohngebäude

Lagebeschreibung

Idyllisch am Ortsrand von Mittersill befindet sich die moderne Dachgeschosswohnung mit einem herrlichen Blick in die Natur. Trotz der schönen Lage zwischen dem Bürgerkanal und der Salzach sind die Annehmlichkeiten des Ortes nicht weit entfernt.
Mittersill ist eine Stadt mit rund 5800 Einwohnern im Bundesland Salzburg. Mit seiner wunderschönen Lage inmitten von grünen Tälern und hohen Bergen genießt sie unzählige Ausflugsmöglichkeiten. Viele bekannte und beliebte Skigebiete wie Kitzbühel, Zell am See oder Saalbach reihen sich aneinander und sind in kürzester Zeit (30-40 Autominuten) erreichbar.
Auch im Sommer gibt es hervorragende Sportmöglichkeiten und Aktivitäten an der frischen Luft. Der Nationalpark Hohe Tauern lädt auf 1856 Quadratkilometern zum Wandern, Pflanzen- und Tierwelt erkunden, Klettern oder Mountainbiken ein.
Wer gerne schwimmt, dem steht die exzellente Wasserqualität des benachbarten Zeller Sees zur Verfügung.
Die nächstgrößere Stadt ist Zell am See, die in ca. 30 Autominuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in der Landeshauptstadt Salzburg, die rund 1,5 – 2 Autostunden entfernt ist.

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Penthouse befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Lage von Mittersill und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Das Wohnhaus umfasst lediglich 10 Einheiten, was ein ruhiges und privates Wohngefühl garantiert.

Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige und moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein separates WC bieten höchsten Wohnkomfort.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Perfekt nach Süden ausgerichtet, genießen Sie hier sonnige Stunden und gesellige Abende. Eine hochwertige, moderne Küche fügt sich harmonisch in den offenen Raum ein. Der Sichtkaminofen in der Raummitte sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Von allen Bereichen haben Sie einen beeindruckenden Ausblick ins Grüne und die sanfte Berglandschaft in der Ferne.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie den herrlichen Ausblick und die Ruhe genießen können. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen eigenen Carport-Stellplatz sowie einen praktischen Abstellraum.

Dieses Penthouse verbindet stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Lage – überzeugen Sie sich selbst!

Lage - A - 5730 Mittersill, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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