Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
Ursula Allinger | Mail: ursula.allinger@sreal.at | Mobil: +43 664 8183562

2-Zimmer-Wohnung: verkehrsberuhigte Lage, Südbalkon, Tiefgaragenstellplatz

Wohnung in A - 5400 Hallein, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 960/71530
Standort
  • A - 5400 Hallein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 42,59 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1995
Kaufpreis: 230.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
42,59 m²
Kaufpreis
230.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
6,01 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
4,50 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1995
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
 
Küche
Offen
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
77,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
11.12.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage im Stadtteil Taxach, Hallein.

Die Wohnung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem sonnigen Südbalkon (ca. 4,5 m²) lädt zum Entspannen ein. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Vorraum, der alle Zimmer verbindet, bieten gemütlichen Wohnkomfort. Zusätzlich profitieren Sie von einem großzügigen Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz.

Ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine erstklassige Infrastruktur suchen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Der öffentliche Verkehrsanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die nahegelegene Firma Bosch, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Das Sportzentrum Rif ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Lage - A - 5400 Hallein, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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