Lewo GmbH
Bahnhofstrasse 8, A-4813 Altmünster


Ihr Ansprechpartner:
Gerald Leitner | Mail: leitner@leitnerholding.at | Mobil: +43 699 / 12040620

Sonnenlage mit eigenem Garten

Etagenwohnung in Landstrasse, A - 4901 Bruckmühl, Oberösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1010/381
Standort
  • Landstrasse
  • A - 4901 Bruckmühl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,38 m²
Grundstücksfläche
  • 99,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2024
Kaufpreis: 199.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55,38 m²
Kaufpreis
199.000,00
Gesamtfläche
55,38 m²
Kaufpreis pro m2
3.593,36
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Baujahr
2024
Grundstücksfläche
99 m²
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
99,07 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
14,99 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,40
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Modernes Wohnprojekt in ruhiger Lage

Inmitten der idyllischen, in der Nähe von Vöcklabruck gelegenen Gemeinde Bruckmühl wurde diese Wohnanlage fertiggestellt.

Die Wohnanlage liegt in einer sonnigen und begehrten Lage, die nicht nur Ruhe und Entspannung bietet, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Einrichtungen gewährleistet. Bewohner können die Vorzüge des zentralen Lebens genießen.

Die Architektur der Wohnanlage ist modern und ansprechend gestaltet, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen. Jede der drei Wohneinheiten ist großzügig geschnitten und bietet eine Fläche zwischen 50 und 120 m². Die Wohnungen haben durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen, privaten Garten.

Die Innenausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Modernste Technik und hochwertige Materialien werden verwendet, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Grundrisse sind durchdacht und flexibel gestaltet, um den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.

Ein besonderes Augenmerk wird auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein gelegt. Modernste Energiesysteme, effiziente Heiztechnologien und ökologische Baumaterialien werden verwendet, um einen ressourcenschonenden Wohnraum zu schaffen.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 24,40
 HWB Klasse: B

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage

Lage - A - 4901 Bruckmühl, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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