IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Grenzgasse 10-12/Top 1, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Christian Pichler | Mail: c.pichler@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 819 18 27

2 Zimmer im Zentrum, Dachterrasse & Garage

Wohnung in A - 3021 Pressbaum, Niederösterreich


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Referenz
  • 359189
Standort
  • A - 3021 Pressbaum
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1997
Kaufpreis: 203.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Kaufpreis
203.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
3.545,85
Anzahl Schlafzimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
140,73
Betriebskosten MWSt
14,07
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
140,73
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
200,36
MWSt monatliche Kosten
14,07
Fläche Balkon/Terasse
4,50 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
214,43
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Elektro
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Abstellraum
Ja
Garage
 
Anzahl
1
Fahrradraum
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Gartennutzung
Ja
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1997

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
12.09.2033
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Charmante 2 Zimmer - schöner Ausblick, Ruhelage am Waldrand mit Dachterrasse und Garagenplatz!
Die Wohnung ist in einen Park nach Westen ausgerichtet und besteht aus einer Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, separatem WC, Vorraum und einer feinen Dachterrasse.
Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung es ist aber auch ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden!
Ein großes Kellerabteil/Lager, sowie ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
Die direkt an der Anlage vorbeiführenden Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Christian PICHLER telefonisch unter 0664 819 18 27 oder per E-Mail: c.pichler@immocontract.at gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie, benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Pressbaum bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busstation in unmittelbarer Nähe, der Anbindung an die Schnellbahn in Pressbaum sowie der Autobahn nach Wien und St. Pölten gegeben.

Lage - A - 3021 Pressbaum, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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