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Mehr Als Wohnen ENTFALTEN SIE IHRE WOHNTRÄUME Wohnung WB 2 Top 7 74,98 m² mit großer Dachterrasse

Etagenwohnung in A - 3251 Purgstall an der Erlauf, Niederösterreich


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Referenz
  • 372829
Standort
  • A - 3251 Purgstall an der Erlauf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,98 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Fernwärme
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 375.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,98 m²
Kaufpreis
375.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
3.344,33
Anzahl Schlafzimmer
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
127,63
Betriebskosten MWSt
12,76
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
127,63
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
127,63
MWSt monatliche Kosten
12,76
Kellerfläche
11,67 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
140,39
Fläche Balkon/Terasse
74,30 m²
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Terrassen
1
Freiplatz
 
Stellplatzkaufpreis
7000.00
Anzahl
1
Anzahl Stellplätze
2
Tiefgarage
 
Stellplatzkaufpreis
24000.00
Anzahl
1
Bad
Dusche
 
Wanne
Verkaufsstatus
OFFEN
Boden
Parkett
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
Baujahr
2022
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
19,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Art
BEDARF
Gebäudeart
Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Mehr Als Wohnen
ENTFALTEN SIE IHRE WOHNTRÄUME

Die sehr gut aufgeteilten 2 bis 4 Zimmerwohnungen können von der hauseigenen Tiefgarage, barrierefrei erreicht werden. Nach einem anstrengenden Arbeitstag, können Sie auf der großzügigen Wohnungseigenenterrasse die Seele baumeln lassen. Die Fassadenbegrünung der Wohnhäuser ist ein echter Blickfang.


Vorteile im Überblick
WOHNEN IN PURGSTALL

Modernste Bauweise: Niedrige Betriebskosten
Ihre zukünftige Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, biogene Fernwärme und einer Photovoltaikanlage für geringe Kosten bei höchstem Lebensstandard! Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage ausgestattet.

Mit Terrasse oder Garten
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Eine Eigentumswohnung mit Terrasse/Loggia oder Garten für jede Einheit.

TOP Ausstattung
Die Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung wie Balkon oder Terrasse, Holz/Alu Fenster, Fahrstuhl, hochwertige Parkettböden, schneller Glasfasernetzwerk und Spielplatz, Garagenplatz gegen Mehrpreis.

Auch als Anlageobjekt
Sorgen Sie mit Immobilien zur Weitervermietung vor und profitieren Sie von den regelmäßigen Einnahmen durch Mieterträge und Renditen.

Lage - Mitten im Grünen
Ein Teil der Wohnung hat direkten Ausblick auf den Ötscher bzw. Maria Taferl und alles in Gehweite (Arzt, Zug, Restaurants, Bars, Supermärkte, Schule, und Kindergarten etc.)

Entdecken Sie eine exklusive Auswahl an traumhaften Eigentumswohnungen: Genaue Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Von stilvollen Studios bis hin zu großzügigen Penthouse-Suiten bieten wir Ihnen vielfältige Wohnmöglichkeiten mit modernem Design, hochwertigen Ausstattungen und atemberaubenden Ausblicken.
Wohnung WB 2 Top 7
Zimmer 3
Wohnfläche 74,98 m²
Geschoss 2. OG
Terrasse 74,30 m²
Garten keinen
Kellerabteil 11,67 m² und Müllraum vorhanden
Grundriss in der Beilage
Garagenplätze und Stellplätze können zusätzlich erworben werden!

Kaufpreis: € 375.000,--
BK.: € 140,39

Tiefgaragenstellplatz:
KP.: € 24.000,--
BK.: € 16,--

Lage - A - 3251 Purgstall an der Erlauf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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