s Real Immobilien Gaby Gugganig
Johannesplatz 6, 9900 Lienz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gugganig Immobilien e.U. | Mail: lienz@sreal.at | Tel.: +435 0100 - 33590

Mölltaler Gletscher - Wohnen wo andere Urlaub machen

Dachgeschosswohnung in A - 9821 Obervellach, Kärnten


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1081/3018
Standort
  • A - 9821 Obervellach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 96,00 m²
Nutzfläche
  • 120,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1983
Kaufpreis: 196.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96 m²
Kaufpreis
196.000,00
Nutzfläche
120 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Zustand
VOLL_SANIERT
Kellerfläche
16 m²
Baujahr
1983
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Linoleum
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
11.12.2033
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie leben dort, wo andere ihre schönsten Tage des Jahres verbringen. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau diese Möglichkeit: Wohnen inmitten einer idyllischen Naturlandschaft, umgeben von majestätischen Bergen, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Obervellach, das Sie bequem zu Fuß erreichen können. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Lage.

Die Wohnung liegt im 3. Stock einer großzügigen Wohnanlage mit viel Grünfläche. Sie betreten ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit ca. 96 m² Wohnfläche, die sich ideal für eine kleine Familie, Paare oder als Ferienresidenz eignet. Der große Balkon lädt dazu ein, den Blick über die Berge schweifen zu lassen und die Sonne zu genießen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der Parkplatz macht das Heimkommen besonders bequem.

Das Mölltal ist weit über die Grenzen hinaus für seinen Gletscher und die Nähe zum Nationalpark Hohe Tauern bekannt. Egal, ob Sie Skifahren, Wandern oder einfach die frische Bergluft genießen möchten – hier finden Sie alles direkt vor Ihrer Haustür. Diese Wohnung verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Möglichkeit, das ganze Jahr über Sport und Natur in vollen Zügen auszukosten.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern und machen Sie ihn zu Ihrem Zuhause. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst einen Eindruck von dieser einmaligen Gelegenheit machen können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9821 Obervellach, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen