3 Zimmer Etagenwohnung 72qm zum Kauf in Dormagen

Referenz

D31_2200063

Standort

D - 41540 Dormagen

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

72,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 105.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

72 m²

Kaufpreis

105.000,00

Anzahl Zimmer

Immobilienbeschreibung

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 4093 im vierten Stock auf der linken Seite des Gebäudes (mit Aufzug), mit einer Wohnfläche von 72 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich/Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einer Loggia. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, wurde aber in den letzten 10-15 Jahren modernisiert (Dach, Fassade, Fenster, Türen, Badezimmer/WC).

Das monatliche Hausgeld beträgt 388,63 € (Stand: 31.12.2023) und umfassen die Beheizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme. Es sind keine Heizkörper im Bad, WC oder in der Küche installiert. Der Zustand der Immobilie ist im Durchschnitt oder teilweise modernisiert. Kleine Mängel und Gebrauchsspuren sind vorhanden und sollten im Rahmen der üblichen Instandhaltungs- oder Renovierungsarbeiten behoben werden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 105.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.