- 2151
- A - 5500 Bischofshofen
- Kauf
- Wohnung
- 78,00 m²
- 4
Immobilienbeschreibung
Die gemütliche und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon ist im 2. OG/Liftstock, in einem Wohnobjekt mit 12 WHG angeordnet - Baujahr 1996. Eine angenehme Wohnoptik samt guter Raumgestaltung & Bauausführung bietet einen behaglichen Wohnkomfort - Vollholzfenster 2-fach, Würfelparkett, Holztüren, erneuertes Bad mit Handtuchtrockner, gesamtes Mobiliar vorhanden, inklusiver kompletten Wohnausstattung wie z.B. Töpfe, Besteck, Frottierwäsche etc. – Fernwärme/ Salzburg AG
Lagebeschreibung
Die ansprechende Balkonwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Bischofshofen bietet eine optimale städtische Infrastruktur mit Einkaufsmärkte, Behörden, Ärzten, Schulen, Restaurants & Cafés/ Bars und Intercity Bahnhof. Die umliegenden Orte/ Städte/ Bezirksgaue & Skigebiete wie Ski amadé/ Schmitten/ Gasteinertal sowie Badeseen & Golfplätze sind kurzfristig erreichbar - gute Anbindung zur A10 nach Salzburg - München/ DE
Ausstattung
ca. 78 m2 WFL im 2. Obergeschoss/Liftstock plus Balkon, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, separates WC, Abstellraum, Bad + Dusche, 2 Schlafzimmer
Kaufpreis: € 330.000,- brutto/ netto
Betriebskosten: ca. € 338,- inkl. Rücklage und USt.
Vermittlungsprovision abhängig Objekt/ Auftrag - siehe Nebenkosten ÖVI Form Nr. 13K-05-2024
Energiekennzahlen: HWB-SK 56, fGEE 0,94
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Sonstige Angaben
BEQUEMER & CHARMANTER WOHNRAUM - GESAMTE INNENAUSSTATTUNG MIT BALKON - LAGE NAHE STADTZENTRUM – IDEALE WOHNUNG FÜR EINE FAMIILIE - GUTE INFRASTRUKTUR MIT HOHEM KULTUR-/FREIZEITANGEBOT. Gemütliche & sehr gepflegte 4-Zimmer-Balkonwohnung in herrlicher Wohnlage. ATTRAKTIVE EINRICHTUNG - BEZUG ALSBALD NACH VEREINBARUNG MÖGLICH
Lage - A - 5500 Bischofshofen, Salzburg
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