s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


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Daniela Simonlehner | Mail: daniela.simonlehner@sreal.at | Mobil: +43 664 2881555

Preisreduktion! 2-Zimmer-Wohnung in Eugendorf

Wohnung in A - 5301 Eugendorf, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/8016
Standort
  • A - 5301 Eugendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1972
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 160.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56 m²
Kaufpreis
160.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Heizkosten
85,54
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
135,36
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
293,65
Bad
Fenster
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Fernwärme
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1972
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
101,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
13.01.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Keine Scheu vor einer Renovierung? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung genau die Richtige für Sie!

Sie befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses mit vier Stockwerken im Ortszentrum von Eugendorf.

Die Wohnung punktet mit einer guten Raumaufteilung, die veränderbar wäre und hat ca. 56 m² Wohnfläche.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.

Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, Parkmöglichkeiten gibt es auf der hauseigenen Stellfläche.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Eugendorf liegt im Bezirk Salzburg-Umgebung rund zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg und ist mit der S-Bahn Salzburg (Linie S2) an das regionale Schienennetz angebunden.

Lage - A - 5301 Eugendorf, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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