- 966/8054
- A - 5300 Hallwang
- Kauf
- Wohnung
- 89,91 m²
- 3
- 1994
Immobilienbeschreibung
Diese bezaubernde 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem smarten Balkon befindet sich in einem Mehrparteienhaus im idyllischen Ortszentrum von Hallwang.
Nur wenige Fahrminuten entfernt ist das Einkaufszentrum Hallwang mit Einkaufsmöglichkeiten, einem kleinen Bistro, Fitnessstudio und Ärzten.
Die Wohnung erstreckt sich vom 2. Obergeschoß bis ins Dachgeschoß und ist mit einer sehr schönen Holzwendeltreppe verbunden. Der Eigentümer hat seit 2016 regelmäßig investiert und aus der Wohnung ein wahres Schmuckstück gemacht. Die Dachflächenfenster wurden erst 2023 erneuert und im Schlafraum mit einer Velux Beschattung ausgestattet.
Die Raumaufteilung der ca. 90 m² großen Maisonette-Wohnung ist mehr als gelungen und bietet mit den drei Abstellräumen genügend Stauraum für alle wichtigen Dinge des Lebens.
Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mittels Gas, die Gastherme selber befindet sich in einem der Abstellräume. Lt. Angaben der vorigen Bewohner lag der Verbrauch bei ca. 6.000 kWh/ Jahr, dies wären aktuell Kosten von ca. € 40,-/ Monat.
Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lagebeschreibung
Die Ortschaft Hallwang liegt am nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg. Die Bahnhofhaltestelle Hallwang-Elixhausen ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Hier können Sie bequem die Stadt Salzburg mit der Linie S2 der S-Bahn Salzburg erreichen. Die Autobahnanschlussstellen Eugendorf und Salzburg Nord sind in ca. 11 Fahrminuten erreichbar.
Lage - A - 5300 Hallwang, Salzburg
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