Provisionsfreies Mehrparteienhaus mit einzigartigen Dachgeschosswohnungen

16 Bilder

Immobilienbeschreibung

Quick Facts: Provisionsfrei I Staudgasse I seltene Gelegenheit I Ein- und Mehrfamilienhaus I Garten I Terrassen I Balkone I ruhig I Stilaltbau I Baujahr ca. 1890

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse detaillierte Unterlagen zu!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger 00431/526 26 36

Staudgasse - im südlicheren Teil des 18. Bezirks Währing befindet sich dieses Schmuckstück. Das gesamte Gebäude steht zum Verkauf und kann zu Ihrem Traum vom Ein- oder Mehrfamilienhaus in Wien werden. Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von rd. 710 qm. Zusätzlich gibt es eine geräumige Garage im Erdgeschoss. Der Dachgeschossausbau wird gerade fertiggestellt und viele Teile der Liegenschaft werden durchgreifend saniert. Die Dachgeschosswohnungen und die Bestandswohnungen werden mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet. In Summe entstehen dadruch 160 qm Terrassen und Balkonfläche bzw. eine Gartenfläche von ca. 140 qm. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 354 qm.

Kaufpreis:
5.950.000,00 EUR zzgl. 20% Umsatzsteuer

Lage und Infrastruktur
Die U6 Michelbeuern-AKH, die Straßenbahnstation 9 und 42 und sämtliche Nahversoger des täglichen Bedarfs sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

Resümee
Seltene Gelegenheit ein gesamtes Stilaltbaugebäude in Währing zu erwerben! Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Energieausweis: HWB 125

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger 00431/526 26 36

Lagebeschreibung

Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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