Immobilien Josef Volger
Glocknerweg 5, A-5671 Bruck an der Großglocknerstraße


Ihr Ansprechpartner:
Winfried Stadler | Mail: info@volger.immobilien | Tel.: +43 6643405344

geräumiges Einfamilienhaus mit schönem Garten

Einfamilienhaus in A - 5662 Taxenbach, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 454
Standort
  • A - 5662 Taxenbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 139,80 m²
Grundstücksfläche
  • 761,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1975
Kaufpreis: 490.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
139,80 m²
Kaufpreis
490.000,00
Nutzfläche
209,60 m²
Kaufpreis pro m2
2.337,79
Anzahl Zimmer
6
Heizkosten
150,00
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
150,00
Anzahl separate WC
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
350,00
Grundstücksfläche
761 m²
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
630 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kellerfläche
69,90 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
27 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1975
Anzahl Stellplätze
2
Alter
ALTBAU
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Boden
Stein
 
Teppich
 
Parkett
 
Kunststoff
 
Laminat
 
 
Befeuerung
Öl
 
Holz
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
168,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
24.09.2034
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses geräumige und gut durchdachte Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem weiteren Raum, nutzbar als Büro, Schlafzimmer oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. 
Zwischen Vorraum und Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen, der die Heizung des Hauses in den Übergangszeiten gewährt und auch im Winter zu großen Einsparungen der Heizkosten beitragen kann.
Im Erdgeschoß befindet sich ein gut eingerichtetes Bad und ein separates WC.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und 1 separates WC

Im Keller befinden sich 2 große Kellerräume, 1 Heizungsraum mit separatem Öl-Lagerraum und 1 großer Vorraum.

Das Haus ist voll betriebsfertig und kann jederzeit nach Absprache besichtigt .

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Volger Immobilien -  Winfried Stadler 0664/3405344 , w.stadler@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <7.500m
Polizei <5.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5662 Taxenbach, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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