KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Apartmenthaus mit genehmigter Erweiterung

Mehrfamilienhaus in A - 5092 Sankt Martin bei Lofer, Salzburg


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Referenz
  • 7177
Standort
  • A - 5092 Sankt Martin bei Lofer
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 461,00 m²
Grundstücksfläche
  • 734,00 m²
Zimmer
  • 12
Baujahr
  • 1972
Kaufpreis: 980.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
461 m²
Kaufpreis
980.000,00
Nutzfläche
461 m²
Garage
 
Anzahl
2
Anzahl Zimmer
12
Freiplatz
 
Anzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
4
Carport
 
Anzahl
1
Anzahl Badezimmer
7
Verkaufsstatus
OFFEN
Einliegerwohnung
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Grundstücksfläche
734 m²
Baujahr
1972
Anzahl Stellplätze
6
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
Ost
 
Süd
 
 

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Apartments und einer Gesamtnutzfläche von 461 m².
Es gibt bereits eine genehmigte Planung zur Erweiterung des Bestandes auf 633 m² Gesamtnutzfläche und 7 Apartments.

Der Ausblick auf die Loferer Berge ist atemberaubend.
Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Freistellplätze sowie zwei großzügigen Garagen und ein Carport.
Um das Haus erstreckt sich der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse.

Beschreibung Bestandsgebäude:
Im Erdgeschoss betreten Sie das Gebäude und gelangen sodann in den allgemeinen Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man auch schon in das erste Apartment.

Die Erdgeschosswohnung teilt sich auf in den großen Wohnbereich mit Kamin, einer separaten Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten, von welchem man einen fantastischen Ausblick hat.

Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich vier fast identische Wohnungen mit jeweils einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon.

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein kleines Apartment mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Weiteres stehen hier noch einige Lagerräume sowie der Haustechnikraum zur Verfügung.

Insgesamt eine äußerst interessante Liegenschaft mit großem Potenzial.

Verfügbar nach Vereinbarung.
Energiedaten in Arbeit.

Lage - A - 5092 Sankt Martin bei Lofer, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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