RE/MAX ImmoCenter-Vöcklabruck - Immobilis GmbH
Stadtplatz 36, 4840 Vöcklabruck, Österreich


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Sophie Strasser | Mail: s.strasser@remax-immocenter.at | Mobil: +43 677 642 473 81

Weil die Lage zählt! - Lage bleibt bestehen, Haus ist veränderbar. Maxglan, Salzburg

Einfamilienhaus in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 3125
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 160,00 m²
Grundstücksfläche
  • 387,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1950
Kaufpreis: 680.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
680.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
387 m²
Baujahr
ca. 1950
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
159,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Dieses Haus aus dem Jahr 1954 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit einem Schlafzimmer, Bad, WC, einer voll ausgestatteten Küche und einem einladenden Wohnzimmer. Der angrenzende kleine Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das Carport bequemen Schutz für Ihr Auto bietet.

Das Obergeschoss hat drei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Zwei Balkone ermöglichen Ausblicke auf die grüne Umgebung und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und die ruhige Wohngegend verspricht eine erholsame Wohnatmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreicht werden können.

Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das einzigartige Flair von Salzburg in vollen Zügen zu erleben. Entdecken Sie den perfekten Ort, der Tradition und moderne Lebensweise miteinander vereint.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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