ITH SONNBERGER GmbH
Dörfling 2, 4484 Kronstorf, Österreich


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Roman Sonnberger | Mail: roman@sonnberger.co.at | Tel: 050/1211

STIFANO – Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Ausblick und viel Potenzial in Lambach

Mehrfamilienhaus in A - 4650 Lambach, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 8081
Standort
  • A - 4650 Lambach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 221,59 m²
Grundstücksfläche
  • 1.009,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1950
Kaufpreis: 272.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
221,59 m²
Kaufpreis
272.000,00
Nutzfläche
241,95 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision
3% zzgl. 20% USt.
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
5
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
3
Vermietet
Ja
Anzahl separate WC
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Grundstücksfläche
1009 m²
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1950
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Pissoir
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.20 km
GRUNDSCHULE
1.90 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
1.30 km
GYMNASIUM
0.50 km
AUTOBAHN
11.30 km
GASTSTAETTEN
0.40 km
ZENTRUM
0.50 km
HAUPTSCHULE
2.00 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Geräumiges Mehrfamilienhaus in Lambach mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² aufgeteilt in 3 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.186 m². Zusätzlichen bietet das Haus einen ca. 9 m² Erdkeller, sowie eine Terrasse, Gartenflächen und einen Balkon mit herrlichen Blick auf das Stift Lambach. Das charmante Haus bietet viel Potenzial, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit kreativen Ideen zum Leben erweckt zu werden.

Eingebettet in idyllische Waldflächen genießt das Haus eine traumhafte Alleinlage, die Ruhe und Privatsphäre verspricht. Trotz der abgeschiedenen Lage, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist, sind Sie dennoch nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortszentrum von Lambach entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, diese einzigartige Kombination aus Abgeschiedenheit und Nähe zur Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.

Baujahr: ca. 1950 | 2014 Zubau TOP 1 sowie TOP 3 • Bauweise: Massivbau • Heizung: 3 Holzöfen • Hausbrunnen • PV 2 KW • Fußböden: Laminat & Fliesen • Fenster: ISO 2-fach • mehrere Stellplätze vor dem Haus • Erdkeller • Grundstücksgröße: 1.186 m² • Balkon mit Ausblick • Terrasse • Energieausweis in Ausstellung

Sonstige Angaben

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Lage - A - 4650 Lambach, Oberösterreich

Ortsmitte
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