RE/MAX ImmoCenter-Vöcklabruck - Immobilis GmbH
Stadtplatz 36, 4840 Vöcklabruck, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerald Mayrhofer | Mail: g.mayrhofer@remax-voecklabruck.at | Mobil: +43 664 - 46 79 182

Bungalow in Ruhelage - Kraims bei Lenzing

Einfamilienhaus in A - 4860 Lenzing, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3308
Standort
  • A - 4860 Lenzing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Grundstücksfläche
  • 927,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2005
Kaufpreis: 495.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
495.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
2
Grundstücksfläche
927 m²
Freiplatz
3
Kellerfläche
40 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Baujahr
ca. 2005
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Kamin
Ja
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
59,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Dieser wunderschöne und sehr gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2005 befindet sich in der idyllischen Ortschaft Kraims bei Lenzing.
Das ca. 927 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für diverse Aktivitäten im Freien. Der wunderschön angelegte Garten mit kleinem Zierteich und einem Gewächshaus sorgen schon jetzt für angenehme Garten-Atmosphäre. Das nach süd-westen ausgerichtete Gebäude sorgt für einen helle und sonnige Wohnräume.

Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC.

Das Gebäude ist mit ca. 40 m² teilunterkellert und bietet eine integrierte Doppelgarage sowie drei weitere KFZ-Abstellplätze. Das Haus wird mit einer fast neuwertigen Holzpelletsheizung befeuert und über eine Fußbodenheizung betrieben.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit. Die Lage besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, die Volksschule, ein Arzt und ein Nahversorger sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die A1 mit dem Vollanschluss in Seewalchen am Attersee befindet sich in ca. 5 Km Entfernung.

Genießen Sie modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung – Ihr perfektes Zuhause in Kraims bei Lenzing!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 4860 Lenzing, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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