IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gartenaugasse 5, A-3500 Krems an der Donau


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Your Domicile - You´re looking for ... Barrierefreier 3Zi-Loft mit Pool

Einfamilienhaus in A - 3495 Rohrendorf bei Krems, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 364989
Standort
  • A - 3495 Rohrendorf bei Krems
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 113,00 m²
Grundstücksfläche
  • 600,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2015
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
113 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Nutzfläche
147 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl separate WC
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Grundstücksfläche
600 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
47,87 m²
Baujahr
2015
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Art
BEDARF
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Zeitlos schöner 3Zimmerloft mit Doppelgarage und Carport.
2015 in ebener Bauweise errichtet, besticht dieses äußerst gepflegte Familiendomizil mit seinem offenen Raumkonzept und der herrlichen Gartenanlage.
Es empfängt ein offener Dielenbereich, dieser führt weiter zum Wohnsalon.
Der Schlaftrakt bietet 2begehbare Garderoben, ein großzügiges Duschbad mit WC und einen Ausgang auf die Terrasse.
Ein weiteres Schlafzimmer mit Gästesanitär finden sich auf 113qm Gesamtwohnfläche.
Beheizt wird mittels Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Zusätzlich wäre ein exklusiver, wasserführender Kaminofen nutzbar.
Große Fensterfronten bieten viel Licht, sind verschattbar und alarmgesichert.
Der wärmegedämmte Bungalow ist gartenseitig großzügig von Steinplatten eingefriedet und auch straßenseitig erscheint er, mit elektrischem Zufahrtstor und Glascarport, in sehr gepflegtem Entree.
2 Stellplätze finden sich im Eingangsbereich, 2 weitere in der Doppelgarage.
Heiz -und Pooltechnik sind in einem Zubau untergebracht.
Ein funktioneller, wohnlicher Loft nur unweit vom Kremser Zentrum entfernt.
Das ideale Domizil - für 2 Personen mit Kind!
Your Domicile - You’re looking for ...

Lagebeschreibung

ruhige Siedlungslage

Lage - A - 3495 Rohrendorf bei Krems, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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