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Reihenendhaus mit Garage in Heidenreichstein

Reiheneckhaus in A - 3860 Heidenreichstein, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 356279
Standort
  • A - 3860 Heidenreichstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 98,00 m²
Grundstücksfläche
  • 502,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1975
Kaufpreis: 185.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
98 m²
Kaufpreis
185.000,00
Nutzfläche
147 m²
Kaufpreis pro m2
1.887,76
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
502 m²
Baujahr
1975
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
316,90
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
6,34
Art
BEDARF
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Am Rande der Burgstadt kann dieses gepflegte Eckreihenhaus gekauft werden.

Die Wohnfläche von 98m² im EG besteht aus Windfang, Vorraum, Flur, WC, Bad (Wanne), Küche und vier vom Flur betretbaren Zimmern. Vom Vorraum und vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man über die südseitige Terrasse in den Garten. In den Wohnräumen sind gut erhaltene, entsprechend höherwertige Einbaumöbel vorhanden.

Zusätzlich zur mit Raumthermostaten geregelten Elektro-Nachtspeicherheizung ist im Wohnzimmer auch ein Schwedenofen vorhanden.

Im Kellergeschoß des Hauses gibt es neben der Sauna mit Dusche und dem Hauswirtschaftsraum noch weitere Zimmer mit Tageslicht, die als Büro und zusätzliches Wohnzimmer genutzt wurden. Eine Garage mit Sektionaltor gehört ebenfalls zur Liegenschaft.

Neben dem Vorgarten ist auch an der östlichen und südlichen Seite des Hauses ein idyllischer Garten vorhanden. Hierin befindet sich ein Gartenhaus mit überdachtem Bereich, die vorhandene Hecke sorgt für eine entsprechende Privatsphäre. Glasfaser liegt an der Grundgrenze.

Ein geräumiges, gepflegtes, sofort beziehbares Haus, das auf seine neuen Eigentümer wartet.

Lage - A - 3860 Heidenreichstein, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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