Häuser zum Kauf in Klagenfurt

Die Stadt bietet eine Vielfalt an verschiedenen Lagen

Falls Sie sich für einen Hauskauf in Klagenfurt interessieren, müssen Sie dann auch im Hinblick auf die Lage nur selten Abstriche machen. Dank der jeweils spezifisch geprägten Stadtteile, die alle ihren ureigenen Reiz haben, finden Sie in und rund um Klagenfurt daher Immobilien, die unterschiedlichste Bedürfnisse befriedigen. Auf der Plattform Immoversum.com können Sie sich jederzeit und bequem einen Überblick über die in Klagenfurt zum Kauf angebotenen Objekte verschaffen. Mittels der feinen Navigation sollten Sie die Suche dabei nach Ihren eigenen Kriterien gestalten, da sie dann prompt genau das Einfamilienhaus oder exakt das Geschäftshaus angezeigt bekommen, dass auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche maßgeschneidert erscheint. Ob Grundstücksfläche, Wohn- bzw. Nutzfläche, natürlich der Kaufpreis oder die räumliche Aufteilung.

Geschäftshaus: Kauf ist gerade für Kapitalanleger interessant

Wenn Sie zum Beispiel ein Geschäftshaus in Klagenfurt kaufen möchten, vielleicht sogar mit integrierter Etagenwohnung, haben Sie vorzugsweise im Innenstadtbereich große Chancen ein geeignetes Objekt zu finden. Zudem ist in der viel frequentierten Innenstadt die Chance vergleichsweise hoch, dass schon eine entsprechende DV-Verkabelung zu den Ausstattungsattributen zählt. Für Unternehmen oder schlichtweg Gewerbetreibende ist eine DV-Verkabelung, also EDV-Datennetze, in der heutigen Zeit oftmals unverzichtbar. Ein Geschäftshaus stellt aber auch oftmals ein attraktives und lohnenswertes Zinshaus / Renditeobjekt dar. So verspricht zum Beispiel die Vermietung eines Geschäftshauses mit Speiselokal und angeschlossener Wohnung für den Betreiber kräftig Rendite. Insbesondere dann, wenn es mitten im Herzen der Stadt Klagenfurt steht.

Top-Lagen haben immer eine gute verkehrstechnische Anbindung

Eine perfekte Infrastruktur bietet aber auch der Stadtteil Feschnig, welcher als Top-Lage gilt. Wenn Sie hier ein Haus kaufen möchten, können Sie sich neben einem eindrucksvollen landschaftlichen Panorama sowie einer gewissen städtebaulichen Eleganz auch auf kurze Wege zu den jeweiligen Kernzonen freuen. Dabei ist dieses Premium-Viertel inzwischen bekannt für seine zahlreichen Neubauprojekte, die auf den ausgewiesenen Wohnbauflächen entstehen oder bereits entstanden sind. Dabei sind Objekte dieser Art nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als Anlageobjekt interessant. Gerade eine Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus, das zudem mit einem Fahrradraum ausgestattet ist, erscheint für eine Vermietung geradezu prädestiniert. Auch eine Erdgeschosswohnung, die über ein Plus an Barrierefreiheit verfügt, ist für Mietinteressenten sicherlich interessant.

Als Wohngegend beliebt ist dabei der Stadtteil St. Martin. Ob eine Doppelhaushälfte oder ein frei stehendes Einfamilienhaus - hier können Sie Immobilien mit unterschiedlicher Wohnfläche finden. Extrem beliebt ist diese Lage vor allem aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Wörthersee und der Universität. Wer eine Bleibe für sein Kind während der Studienzeit in Klagenfurt sucht, kann beispielsweise nach einem Haus mit einer passenden Etagenwohnung suchen.

Oder sie bemühen sich um ein Objekt, das WG-Geeignet ist, um gleich mehreren Studenten eine attraktive Bleibe zu bieten. Eine große Grundstücksfläche, eine eventuelle Gartennutzung, ein zusätzlicher Abstellraum oder ein abschließbarer Fahrradraum wären dann noch zusätzliche Boni.

In der weltoffenen Stadt Klagenfurt lassen sich viele attraktive Immobilien finden

Es spiegelt sich die Attraktivität der Stadt auch in den Immobilien wider. Wenn Sie zum Beispiel ein Haus in der Nähe der für Klagenfurt typischen Sakral- und Profanbauten kaufen, werden Sie auch mit einer schönen Aussicht und bestimmten kulturellen Gegebenheiten belohnt. Insbesondere der im Jahr 1581 erbaute Klagenfurter Dom, die Stadthauptpfarrkirche St. Egid sowie die Kathedralkirche des Diözesse Gurk verleihen ihrer Umgebung nämlich einen ganz besonderen Charme.

Bei der Suche nach einem geeigneten Objekt sollten Sie auch Immobilien in den Ortsteilen St.Peter am Bichel sowie Lendorf berücksichtigen. Dass gerade in Klagenfurt luxuriöse bzw. imposante Objekte wie zum Beispiel eine Villa im Landhausstil oder ein altes, aufwändig neu gestaltetes Bauernhaus zu finden sind, ist dabei kein Zufall. Klagenfurt durfte schließlich schon ab dem 16. Jahrhundert zahlreiche gut betuchte Bürger zu seinen Einwohnern zählen. Entsprechend pompöse Bauten gehören daher ebenso wie rund 20 Schlösser zum Stadtbild.

Trotz dieser weit reichenden und vor allem prägenden architektonischen Kulisse präsentiert sich die Stadt als extrem weltoffen. Symbolisiert wird diese Weltoffenheit dann auch durch die Namensgebung des bekannten Europaparks, der mit seinen 22 Hektar Gesamtfläche zu den größten österreichischen Parkanlagen gehört. Nur quasi ein Steinwurf entfernt vom Europapark lockt dann schon der Wörthersee mit seiner ureigenen Schönheit und seinen Freizeitangeboten.