5 Zimmer Einfamilienhaus 94qm zum Kauf in Ostenfeld

6 Bilder

Referenz

282268

Standort

D - 24790 Ostenfeld

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

94,00 m²

Grundstücksfläche

375,00 m²

Zimmer

Baujahr

1970

Kaufpreis: 210.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

94 m²

Kaufpreis

210.000,00

Anzahl Zimmer

Maklerprovision

3.57 %

inkl MWSt

Grundstücksfläche

375 m²

Maklerprovision enth MWSt

Anzahl Terrassen

Baujahr

1970

Küche

Einbauküche

Befeuerung

Öl

Unterkellert

Stellplatzart

Parkplatz

Gartennutzung

Energiepass

Mit Warmwasser

Endenergiebedarf

113

Art

VERBRAUCH

Wertklasse

Baujahr

1970

Klasse Heizwärmebedarf

Immobilienbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ostenfeld ist die perfekte Gelegenheit für Anleger, die eine sichere Kapitalanlage mit solider Mietrendite suchen. Das Haus ist seit 2023 neu vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000 ? ? ideal für Einsteiger in die Immobilieninvestition! Dank umfassender Modernisierungen in den letzten Jahren präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand, mit zahlreichen energetischen Verbesserungen und einer hochwertigen Ausstattung.Perfekt für Anleger, die keinen Renovierungsaufwand möchten und eine zuverlässige Vermietung suchen. Interesse? Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Solide Kapitalanlage ? Jahresnettokaltmiete 12.000 ? - 2017 Dachsanierung mit neuer Isolierung & Dachfenstern - 2017 umfangreich modernisiert & gedämmt - Neue Kunststofffenster mit Wärmeisolierung - Helle Einbauküche mit direktem Gartenzugang - Komplett renovierte Bäder - Laminatböden in allen Wohnräumen erneuert - Tiefgarage & Keller - Faktor 19,17 - Bruttorendite 5,22 % - und, und, und ...

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Lagebeschreibung

Ruhige Lage mit guter Anbindung ? ideal für Anleger! Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in Ostenfeld, einer charmanten Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung bietet. Dank der guten Erreichbarkeit von Rendsburg, Kiel und Schleswig profitieren Mieter von einer entspannten Wohnlage mit gleichzeitig kurzer Anbindung an städtische Infrastruktur.