1- bis 2-Familienhaus mit Garage

Immobilienbeschreibung

Einstöckiges, freistehendes Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 191,43 m² und umfasst auch einen Anbau und eine Garage. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, vermutlich jedoch 1963. Zusätzlich gehören 1.500 m² Landwirtschaftsflächen dazu. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad/WC, eine Küche und ein Zimmer auf insgesamt 41,3 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Zimmer im Anbau auf 94,57 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Duschbad/WC, eine Küche und zwei Zimmer auf 55,56 m².

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Gasheizung der Marke Buderus G124, Baujahr 1989. Es gibt einen erheblichen Rückstand bei der Instandhaltung, Baufehler und Schäden am Gebäude (wie Feuchtigkeitsschäden, Risse, Renovierungsbedarf bei Fenstern, Haustür, Fassade und Heizung, veraltete Haustechnik).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 67.300,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.110,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 65558 Kaltenholzhausen, Rheinland-Pfalz

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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