- D32_2200997
- D - 50181 Bedburg
- Kauf
- Haus
- 151,00 m²
- 1.516,00 m²
- 4
Immobilienbeschreibung
Beidseitig angeb. Einfamilienhaus mit einer Etage, die eine Wohnfläche von 151,29 m² bietet. Das Haus verfügt über eine integrierte Doppelgarage im Erdgeschoss sowie Stellplätze davor. Zusätzlich gibt es eine Gewerbehalle/Werkstatt mit einer Nutzfläche von 635,05 m², die unterkellert ist und eine Garage besitzt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1978, während die Halle 1973 erbaut wurde. Der Wert des Zubehörs wird auf 50.000 EUR geschätzt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich eine Diele, ein Heizungsraum, ein Hobby-/Partyraum, ein Flur, ein Hobbykeller, ein WC und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur mit Garderobe, ein WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Wintergarten. Im Dachgeschoss findet man einen Flur, einen Hobbyraum, ein weiteres Badezimmer und zwei Abstellräume.
Die Gewerbehalle verfügt im Keller über fünf Kellerräume, einen Flur, ein WC, einen Personalraum, eine Garage, den Heizungsraum und ein Brennholzlager. Im Erdgeschoss sind drei Lagerräume, ein Büro, zwei Werkstätten und eine überdachte Hoffläche vorhanden.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 betrieben, während der Warmwasserspeicher im Jahr 2018 installiert wurde. Die Werkstatt wird durch einen Festbrennstoffofen beheizt. Es gibt eine gute Beleuchtung und Belüftung im Gebäude, jedoch befindet sich der bauliche Zustand im Durchschnitt und erfordert regelmäßige Instandhaltung und Pflege.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 570.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 50181 Bedburg, Nordrhein-Westfalen
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