Großes 2-Familienhaus, Garten, Doppelgarage

Immobilienbeschreibung

Es handelt sich um ein alleinstehendes Zweifamilienhaus. Das Haus hat ein Geschoss, einen Keller und einen ausgebauten Dachboden. Die Wohnfläche beträgt 224 m², zuzüglich 55 m² ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage mit einem Abstellraum. Es wurde im Jahr 1977 erbaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Raum für den Öltank, ein Raum für den Hausanschluss, ein Heizungsraum, ein Trockenraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss ist genauso aufgeteilt wie das Erdgeschoss. Im ausgebauten Spitzboden gibt es ein weiteres Badezimmer, eine Empore und einen Raum.

Es sind Mieter in beiden Wohnungen vorhanden. Die Besonnung und Belichtung ist durchschnittlich. Es gibt Baumängel und Bauschäden. Der Dachbodenausbau wurde ohne Genehmigung durchgeführt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus den Jahren 2009/10.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 959.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 671.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 41564 Kaarst, Nordrhein-Westfalen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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