Freistehendes 2-Familienhaus mit Wohnhausanbau, Garage und Carport

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von insgesamt 158,04 m², sowie einem rückwärtigen Anbau mit einer Wohnfläche von 71,2 m². Das Gebäude verfügt über eine Garage und Carport. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1918 geschätzt, während der Anbau im Jahr 2015 erfolgte.

Die Baupläne und Informationen in den Bauakten weisen Unvollständigkeiten auf und entsprechen nicht den tatsächlichen örtlichen Gegebenheiten. Im Altbau/Vordergebäude wurde im Keller eine Stahlbetondecke (Kellerdecke) installiert, wobei die vorhandenen Steingewölbe- und Kappendecken teilweise entfernt wurden. Es liegt keine baurechtliche Genehmigung für diese Maßnahme vor, ebenso fehlt ein geprüfter statischer Nachweis und eine Abnahme in den Bauunterlagen. Einige der unteren Stahleinlagen im Stahlbeton der Kellerdecke sind sichtbar und weisen nicht die erforderliche Betonüberdeckung auf. Die Tragfähigkeit der Kellerdecke wurde nicht überprüft.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 370.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 44532 Lünen, Nordrhein-Westfalen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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