BETTERHOMES Deutschland GmbH
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7 FEWO - 1 FE HAUS - GASTRO - LUKRATIVE ANLAGE

Einfamilienhaus in D - 26579 Baltrum, Niedersachsen

Referenz
  • 268601
Standort
  • D - 26579 Baltrum
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 305,00 m²
Grundstücksfläche
  • 833,00 m²
Zimmer
  • 25
Baujahr
  • 1951
Kaufpreis: 1.800.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
305 m²
Kaufpreis
1.800.000,00
Nutzfläche
105 m²
Maklerprovision
5.95 %
 
inkl MWSt
Anzahl Zimmer
25
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Grundstücksfläche
833 m²
Baujahr
1951
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

Mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
240
Art
BEDARF
Wertklasse
G
Baujahr
1951
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Eine charmante Ferienpension auf der idyllischen Insel Baltrum mit 6 Wohnungen, 1 Privatwohnung, Gastronomiefläche und einem separaten Ferienhaus. Mit rund 25 Zimmern, einer Nutzfläche von 410 m² und einem Grundstück von 833 m² bietet dieses Juwel alles, was das Herz begehrt. Beginnen Sie noch heute mit Ihrer lukrativen Investition in die neue Saison, mit einer gepflegten und modernisierten Immobilie, die voll möbliert ist. Die private Wohnung, die Nähe zum Strand und die leichte Vermietbarkeit machen dieses Angebot unwiderstehlich. Erfüllen Sie sich Ihren Inseltraum mit dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit auf Baltrum, einer der malerischen Nordseeinsel, die zu gleich als Nordseeheilbad anerkannten ist.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 6 Ferienwohnungen, 1 Ferienhaus, 1 Privatwohnung, 1 Bar/Gastronomie - separates Ferienhaus auf dem Grundstück - Privatwohnung im Untergeschoss - überdachter Freisitz im Garten - hauseigene Bar die als Gewerbefläche separat vermietet werden kann - voll möbliert und ausgestattet - 7x neue Fenster in 2024 - Industriewaschküche - und, und, und ...


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Lagebeschreibung

auf der Insel Baltrum

Lage - D - 26579 Baltrum, Niedersachsen

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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