2 freistehende Einfamilienwohnhäuser - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Zwei freistehende Einfamilienhäuser bestehend aus je einem Stockwerk und Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 332/218 Quadratmetern Wohn-/Nutzfläche sowie drei Garagen. Die Häuser wurden 1957 und 1999 erbaut und in den Jahren 1970 und 1978 erweitert.

Haus 1: Im Keller befinden sich Flur, Werkstatt, Vorratsraum, Heizungsraum, Hobbyraum und ein weiterer Kellerraum auf insgesamt 118 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse auf 103 Quadratmetern. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone auf 111 Quadratmetern.

Haus 2: Im Keller gibt es einen Flur und drei Kellerräume auf 70 Quadratmetern. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einer Garderobe, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einer Terrasse auf 68 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über eine Empore, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer/WC auf 57 Quadratmetern und einen weiteren Bereich im Spitzboden mit Vorraum, Heizungsraum und einem zusätzlichen Zimmer auf 23 Quadratmetern.

Haus 1 wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999/2000 beheizt, während Haus B eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung verwendet. Zusätzlich gibt es in Haus 1 einen Festbrennstoff-Einzelofen. Die Warmwasserbereitung in Haus 1 erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.130.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 791.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 21629 Neu Wulmstorf, Niedersachsen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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