3 Zimmer Einfamilienhaus 63qm zum Kauf in Berlin, Berlin

Referenz

D33_2198185

Standort

D - 12557 Berlin

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

63,00 m²

Grundstücksfläche

854,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 400.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

63 m²

Kaufpreis

400.000,00

Nutzfläche

20 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

854 m²

Immobilienbeschreibung

Freistehendes kleines Einfamilienhaus, mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, einem Keller, Wintergarten (20 m²), zwei Nebengebäuden und einem Gartenbereich. Baujahr 1955, Wohnfläche von 63 m². Aufteilung der Räume: Keller: Lager. Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, kleiner Raum (Veranda), Wohnzimmer. Dachgeschoss: Zimmer.

Seit 2022 ist das Gebäude ungenutzt. Die Genehmigung für den Bau des Wintergartens ist noch nicht geklärt. Zudem gibt es einen mittleren Rückstand bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten, wie z.B. Reparaturbedarf an der Gasbrennwerttherme und die Installation einer notwendigen Gasversorgung. Des Weiteren sind Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden vorhanden. Die Abwasserleitung des Nachbarn verläuft über das Grundstück, ohne dass hierfür eine rechtliche Absicherung besteht.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 400.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.