- D32_2198012
- D - 83128 Halfing
- Kauf
- Haus
- 202,00 m²
- 1.806,00 m²
- 6
Immobilienbeschreibung
A) Ein zweigeschossiges, unterkellertes Wohn- und Bürogebäude mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 202 m², die Nutzfläche 83 m², inklusive einer Doppelgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 erbaut, der Innenausbau fand 2016/17 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine WC-Anlage, einen Abstellraum, eine Teeküche und Büroflächen. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, drei Zimmer und einen weiteren Balkon.
B) Ein Betriebsgebäude, bestehend aus einem Getränkemarkt, einer Imbiss-Stube, Büro- und Lagerflächen. Das Gebäude ist ein- bis zweigeschossig und hat eine Gesamtnutzfläche von 631 m². Es verfügt über 13 Pkw-Stellplätze und wurde im Jahr 2016 errichtet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme, die über eine Fußbodenheizung gesteuert wird. Zusätzlich gibt es einen Elektrokamin im Erdgeschoss. Das Warmwasser wird durch eine Grundwasserwärmepumpe bereitgestellt. Das Wohn- und Bürogebäude ist hochwertig ausgestattet. Die Gewerbelage kann als optimal bezeichnet werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.530.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.071.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 83128 Halfing, Bayern
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