Imposantes Anwesen mit Wohnstallhaus und Remise/Stallgebäude

Immobilienbeschreibung

Das zweigeschossige Wohnstallhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 215 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 69 Quadratmetern. Es umfasst zudem ein Remise/Stallgebäude, das im Jahr 1873 erbaut wurde und in den Jahren 1890 und 1924 umgebaut und erweitert wurde. Das Remise/Stallgebäude selbst stammt aus dem Jahr 1861 und beide Gebäude sind als Baudenkmäler klassifiziert.

Die Raumaufteilung des Wohnstallhauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gang, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer sowie ein Stallgang, Stall und eine Kammer. Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Gang, ein Schlafzimmer und sechs Zimmer.

Insgesamt macht das Gelände einen verwahrlosten und vernachlässigten Eindruck und ist dringend sanierungsbedürftig. Es sind erhebliche Baumängel und Bauschäden zu verzeichnen, die eine umgehende Reparatur und Instandhaltung erfordern. Um das Gelände nutzen zu können, sind dringende Sanierungs- und Notfallsicherungsmaßnahmen erforderlich, da der aktuelle Zustand eine Nutzung ausschließt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.100.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 91080 Marloffstein, Bayern

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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