Zwei Einfamilienhäuser mit Garage

Immobilienbeschreibung

A) Dieses Einfamilienhaus ist einstöckig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 86,51 m² und wurde Ende der 1930er / Anfang der 1940er Jahre erbaut. Eine Renovierung/Modernisierung fand 1988 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche (51,61 m²) und im Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer (34,90 m²).

B) Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein einstöckiges Gebäude mit Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 157,87 m² und wurde 1985 erbaut. Zusätzlich verfügt es über eine Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Kellerflur, 3 Kellerräume, Heizungsraum; im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Esszimmer, Küche, WC, Wohnzimmer, Balkon (als Terrasse laut Plan) (80,95 m²); und im Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum (76,92 m²).

A) Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Viessmann, Modell Vitodens 200. // B) Die Beheizung erfolgt auch durch eine Gas-Zentralheizung, hierbei handelt es sich um einen Edelstahl-Kessel des Herstellers Viessmann, das Baujahr wird auf etwa 1995 geschätzt. Diese Anlage verfügt über eine Steuereinheit von Viessmann Trimatik sowie eine Wärmepumpe des Herstellers Fröling, Modell WP300.2 ZH.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.225.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 90571 Schwaig bei Nürnberg, Bayern

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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