Freistehendes Einfamilienhaus mit Kellergarage

Immobilienbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 114 m² und es verfügt über eine Kellergarage. Das Baujahr ist 1960, mit einer Modernisierung im Jahr 2021 (neue Fenster). Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum, Garage; Erdgeschoss: Windfang, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 3 Kinderzimmer, Bad/WC, Hobbyraum.

Im Dachgeschoss befindet sich ein gefangener Raum. Derzeit wird das Wohnhaus nicht beheizt und hat auch keine Warmwasserversorgung. Es ist geplant, eine Fußbodenheizung und einen Mehrzweck-Warmluftofen zu installieren. Das Wohnhaus ist größtenteils entkernt und es wurden teilweise Modernisierungsmaßnahmen begonnen. Außerdem liegt eine Baugenehmigung vom 25.01.2022 vor, die den Einbau von 2 Dachgauben und den Bau einer Doppelgarage genehmigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 225.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 72459 Albstadt, Baden-Württemberg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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