Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Hanglage, verteilt auf einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 344,4 m², zusätzlich gibt es eine unterkellerte Doppelgarage mit Abstellraum (90,91 m²). Das Gebäude wurde im Jahr 2002 errichtet und bietet folgende Raumaufteilung:

Im Untergeschoss/Einliegerwohnung befinden sich ein Flur, Abstellraum, Bad/WC und ein Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche (84,88 m²).

Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Abstellraum, ein offenes Wohn-/Esszimmer sowie einen Balkon (134,43 m²).

Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Umkleideraum, Bad/WC, Büro, zwei Kinderzimmer und eine Terrasse (125,09 m²).

Eine Besichtigung der Räumlichkeiten der Einliegerwohnung im Untergeschoss war nicht möglich. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Holz-Pelletsheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Specksteinofen im Untergeschoss und einen Kachelofen mit kleiner Ofenbank im Erdgeschoss. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand mit einem überschaubaren Wartungsbedarf. Zur Gartenbewässerung steht eine Regenwasserzisterne mit elektrischer Pumpe zur Verfügung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 708.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 495.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 72172 Sulz am Neckar, Baden-Württemberg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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