INNOVATIVES PRESTIGE GREEN BUILDING PROJEKT ca. 28.000m ² BGF +GARAGE

Immobilienbeschreibung

INNOVATIVES PRESTIGE GREEN BUILDING PROJEKT

VIENNA LAB CENTER

 

PROJEKT PREIS : 60 Mio. €

Grundstück inkl. Baugenehmigung & inkl. Planung

+ Generalmieter mit LOI  6,25 Mio € netto Miete pro Jahr

 

TURN KEY           150 Mio. €

 

Nutzung: Forschung & Laboratorium Zentrum Wien & Office

 

Highlight: Innovative Gebäudetechnik Green Building Zertifizierung

Fertigstellung: 2026/2027 (geplant)

Lage : Top Lage Wien 

 

Flächen:

ca. 6.455 m² Grundstücksgröße

 

28.259 m² BGF oberirdisch + Shopping im 1. UG inkl. Erschließung und Mall

 

9.398 m² BGF unterirdisch (Tiefgarage, Lager, Erschließung von EG, abgezogen NR/HT)

 

Erwerb als Forward Deal, Asset oder Share Deal

 

 

 

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lage - A - Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel,

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