Wohnbauflächen zum Kauf in Oberwaltersdorf, Baden

5 Bilder

Referenz

2025286

Standort

A - 2522 Oberwaltersdorf

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Grundstück

Grundstücksfläche

1.266,00 m²

Kaufpreis: 780.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche

1266 m²

Kaufpreis

780.000,00

Distanzen

ZENTRUM

Nähe

Maklerprovision

3 %

Distanzen Sport/Freizeit

SEE

Nähe

Maklerprovision enth MWSt

Nein

Energiepass

Art

BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses Ost-West gerichtete Grundstück mit Altbestand bietet die Möglichkeit für die Errichtung von bis zu sechs Wohneinheiten mit südlich ausgerichteten Gärten. Mit seiner Widmung als Bauland Kerngebiet, einer Bebauungsdichte von bis zu 50% in geschlossener Bauweise und dies mit Bauklasse I und II bietet sich hier ein attraktives Entwicklungsprojekt. Siehe Foto 1 und 2. Zusätzlich stehen noch zwei weitere Grundstücke von 715 m2 und 1034 m2 zum Verkauf mit jeweils 2 möglichen Wohneinheiten zu 440.000 ? und 560.000 ?. Siehe Foto 3 und 4. Nähere Informationen zu diesen, auf für private Bauherren interessanten Baugründen auf Anfrage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Widmung BK - Bebauungsdichte bis 50% - Bauklasse I und II - geschlossene Bauweise - für bis zu 6 Wohneinheiten - zusätzlich stehen zwei weitere, direkt anschließende Grundstücke zum Verkauf von 715 m2 und 1034 m2. - und, und, und...

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Lagebeschreibung

Nur wenige Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, bietet Oberwaltersdorf eine reiche Palette an Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Golfspieler können wählen aus den Golfclubs Fontana, Ebreichsdorf, Guntramsdorf und Gumpoldskirchen. Reitern stehen zwei lokale Reitställe zur Verfügung, ebenso wie das nahe gelegene Magna Racino und zahlreiche weitere Ställe. Familien können die rundum gelegenen Radwege nutzen, ebenso wie den natürlichen Badesee am Ortrand.