Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 4313691

schöne Gastrofläche in der Donau-City | kleiner Gastgarten

Gastronomie / Restaurant in A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 12677
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 268,00 m²
Baujahr
  • 1997
Gesamtmiete (exkl MWSt): 4.247,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
268 m²
Gesamtbelastung
5.097,36
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
4.247,80
Mehrwertsteuer
849,56
Klimatisiert
Ja
Gesamtmiete (inkl MWSt)
5.097,36
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mehrwertsteuer
849,56
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
4.247,80
MWSt Gesamtmiete
849,56
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.680,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
536,00
 
 
Kaltmiete
3.216,00
 
 
Netto Kaltmiete
2.680,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.680,00
MWSt Hauptmietzins
536,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
1.567,80
Betriebskosten MWSt
313,56
 
 
Nebenkosten
1.567,80
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1997

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
11.05.2022
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

HABEN SIE EIN TOLLES GASTRO KONZEPT? - KONTAKTIEREN SIE UNS!

Zur Vermietung gelangt eine Gastrofläche im Erdgeschoß eines Büro-Towers in der Donau-City.

Die Donau-City ist ein beliebter und stark frequentierter Bürostandort.
Neben dem Andromeda Tower, in welchem sich die Gastrofläche befindet, gibt es noch die Bürotürme Ares Tower, DC-Tower, Tech-Gate und Saturn-Tower.
Darüber hinaus befinden sich hier einige Wohnhäuser wie der Mischek Tower oder DC-Living sowie das Vienna International Center.

Vor dem Eingang ist ein kleiner Gastgarten möglich.
Im Untergeschoss stehen Lager- und Nebenflächen von ca. 73 m² zur Verfügung.

Nettomiete: € 10,00/m²
- komplette Küchenausstattung vorhanden
- Übergabe wie steht und liegt

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindung
U1 Kaisermühlen, VIC
Autobus 91A, 20B

Über die Donauuferautobahn A22 ist die Vienna Donau City mit dem Auto schnell erreichbar.
Über die Reichsbrücke 10 min in die City

Sonstige Angaben

Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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