IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gartenaugasse 5, A-3500 Krems an der Donau


Ihr Ansprechpartner:
Emina Beganovic | Mail: E.Beganovic@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 / 1371 660

Ihr Traum von der Selbstständigkeit - Cafe & Restaurant ABLÖSEFREI!

Café in A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 349377
Standort
  • A - 3130 Herzogenburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Gastrofläche
  • 130,00 m²
Pacht: 2.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
130 m²
Pacht
2.500,00
Gastrofläche
130 m²
Kaution
20.000,00
Plätze Gastraum
50
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Bauweise
massiv
Verkaufsstatus
VERKAUFT
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF
Gebäudeart
Kein Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Ihr Traum von der Selbständigkeit wird hier wahr
ABLÖSEFREI!

- ein Restaurant mit Pizzaofen und Kebab Dreher usw..
Sie brauchen nur den Schritt in die Selbständigkeit wagen!
- mit ca.130m² Nutzfläche, für ca.29-50 Personen / Sitzplätze und ein kleiner Gastgarten;
- Büro, WC Anlagen (je einmal Damen /Herren);
- im Keller befindet sich ein Vorbereitungsraum, Lager- und Kühlräume;

- Weiters gibt es einen Parkplatz für ca. 5 PKW vor dem Haus;

Gesamtmiete: - Pacht € 2.500--/Monat inkl. BK, Steuer und Heizung a-conto!

Geschäftsausstattung, Registrierkasse, Pizzaofen, Kebab Griller, Vitrinen Kalt/Warm, Geschirr, Besteck und Geräte usw.,
Die Ausstattung befindet sich praktisch in einem neuwertigen Zustand

Lage: an der Bundesstraße - zwischen der Landeshauptstadt St. Pölten und Krems;
- 3 Auf- und Abfahrten zur Schnellstraße S33 möglich: Nord, Süd und Stadt; - kleines Fachmarktzentrum im Norden / Süden City Center Herzogenburg;

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

Lage - A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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