- 3647
- A - 6383 Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf
- Kauf
- Gastgewerbe
- 217,00 m²
- 2022
Immobilienbeschreibung
NEUBAU:
Das von uns angebotene Objekt befindet sich in bester, zentraler Lage nehe dem
Tiroler Ort Kirchdorf.
Mit guter Erreichbarkeit und perfekter Infrastruktur bietet Ihnen diese Immobilie
einen sehr guten Standort für Ihr Unternehmen.
Die 217 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss eigent sich optimal
als GASTRONOMIE-FLÄCHE für Bistro, Cafe, Restaurant, u.ä.
Helles offenes Design, gute Sichtbarkeit und eine sonnige Terrasse bieten verschiedenste Möglichkeiten
um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren.
Der Immobilie sind 1 Tiefagaragenstellplatz und 9 Stellplätze im Freien
zugeordnet, die Fertigstellung erfolgt ca. im April 2023
Lagebeschreibung
Der familienfreundliche Ort Kirchdorf in Tirol ist idyllisch gelegen. Umrahmt von Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn und Kalkstein hat man hier einen speziellen Zugang zu den besten Naturschauplätzen der Region. Die zahlreichen Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten machen Kirchdorf in Tirol aus. Im Winter befindet sich hier auch ein kleines Skigebiet. Entspannung und Erholung finden Sie dann im Wellnesscenter Kaiserquell. Auch im Sommer wartet ein großzügiges Freibad im Dorfzentrum und schafft Abkühlung an heißen Tagen. Wenn Sie gerne mit dem Rad unterwegs sind, empfiehlt sich der Flusserlebnisweg an der Großache ... ein landschaftlicher Hoch-Genuss.
Das familienfreundliche Ferienparadies Kirchdorf in Tirol (641 Meter Seehöhe) ist flächenmäßig die größte Gemeinde der Region St. Johann in Tirol und hat mit Erpfendorf in etwa 4.000 Einwohner.
Ausstattung
Ausstattung:
217 m2 Geschäftsfläche im Erdgeschoss
ca. 65 m2 Terrasse
Herstellung im Edelrohbau, Außenhülle fertig (Fassade, Fenster, Türen)
sämtliche tragende, konstruktive Bauteile werden hergestellt (ohne Innenputz)
Ver- und Entsorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Elektro und Heizung
an einem zentralen Erschliessungspunkt
Zwischenwände, Fußbodenaufbauten und Innenausbauten erfolgen
auf Kosten und nach den individuellen Wünschen der Käufer.
Sonstige Angaben
Kaufpreis: € 642.000,00 zzgl. MWst.
zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz, zzgl. 9 Stellplätze im Freien
€ 65.000,00 zzgl. MWst.
Fertigstellung: ca. April 2023
Provision: 3% + 20% MwSt.
Ansprechpartner: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at
Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
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Lage - A - 6383 Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf, Tirol
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